Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mågevej 21

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.561.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden feb. 2015
399k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.504.721 kr.Markedet · 1992536.607 kr.Markedet · 1993399.376 kr.Markedet · 1994486.031 kr.Markedet · 1995491.808 kr.Markedet · 1996516.442 kr.Markedet · 1997710.462 kr.Markedet · 1998644.299 kr.Markedet · 1999755.806 kr.Markedet · 2000599.282 kr.Markedet · 2001693.240 kr.Markedet · 2002751.446 kr.Markedet · 2003780.004 kr.Markedet · 2004828.945 kr.Markedet · 2005797.771 kr.Markedet · 2006946.338 kr.Markedet · 20071.163.684 kr.Markedet · 20081.288.162 kr.Markedet · 20091.138.178 kr.Markedet · 20101.171.968 kr.Markedet · 20111.396.290 kr.Markedet · 20121.137.088 kr.Markedet · 20131.080.626 kr.Markedet · 20141.220.909 kr.Markedet · 20151.243.363 kr.Markedet · 20161.181.015 kr.Markedet · 20171.325.331 kr.Markedet · 20181.410.024 kr.Markedet · 20191.244.780 kr.Markedet · 20201.504.527 kr.Markedet · 20211.599.793 kr.Markedet · 20221.819.973 kr.Markedet · 20231.796.320 kr.Markedet · 20241.785.311 kr.Markedet · 20251.850.929 kr.Markedet · 20261.755.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²91 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²82 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²155 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²36 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²250 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²298 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²268 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²482 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²416 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²254 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden