Hedegårdvej 5

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 294.289 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 294289 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.582 kr/m².1.605.775 kr.
2Stor grund (>2000 m²)294289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.110.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.573.505 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.573.505 kr.
Bygget
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	225 m²	3,7 km	10-02-2025	2.895.000 kr.	12.867 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	963 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,1 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	498 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	783 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	1,2 km	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	994 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	1,0 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	1,1 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	774 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu