Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kastaniehaven 28

Rækkehus · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.633 kr/m².5.451.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 42.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.536.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden jan. 2015
566k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20153.800.000 kr.31. jul. 20266.401.000 kr.I dag · vores estimat5.536.090 kr.Markedet · 1992757.442 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994882.758 kr.Markedet · 1995744.344 kr.Markedet · 19961.036.866 kr.Markedet · 19971.414.820 kr.Markedet · 19981.699.790 kr.Markedet · 19991.252.688 kr.Markedet · 20001.401.840 kr.Markedet · 20011.955.732 kr.Markedet · 20022.100.046 kr.Markedet · 20032.266.426 kr.Markedet · 20042.271.618 kr.Markedet · 20052.259.936 kr.Markedet · 20063.406.778 kr.Markedet · 20073.914.414 kr.Markedet · 20083.632.040 kr.Markedet · 20091.975.910 kr.Markedet · 20102.329.674 kr.Markedet · 20112.664.558 kr.Markedet · 20123.102.456 kr.Markedet · 20132.785.272 kr.Markedet · 20143.464.244 kr.Markedet · 20153.554.042 kr.Markedet · 20163.063.988 kr.Markedet · 20173.443.594 kr.Markedet · 20183.481.826 kr.Markedet · 20193.721.130 kr.Markedet · 20204.094.718 kr.Markedet · 20213.888.100 kr.Markedet · 20224.220.152 kr.Markedet · 20234.529.076 kr.Markedet · 20244.247.174 kr.Markedet · 20254.751.978 kr.Markedet · 20265.274.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.401.000 kr.
I dag · vores estimat
5.536.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.401.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehaven 38
3500 Værløse		130 m²59 m27-08-20265.555.555 kr.42.735 kr./m²
Kastaniehaven 1
3500 Værløse		133 m²98 m18-11-20256.400.000 kr.48.120 kr./m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²444 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²451 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Poppelhaven 5
3500 Værløse		124 m²72 m25-03-20245.050.000 kr.40.726 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²322 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²
Bøgehaven 11
3500 Værløse		113 m²213 m15-10-20256.025.000 kr.53.319 kr./m²
Bøgehaven 136
3500 Værløse		115 m²375 m03-06-20245.700.000 kr.49.565 kr./m²
Bøgehaven 142
3500 Værløse		115 m²389 m19-11-20235.385.000 kr.46.826 kr./m²
Rønnebærhaven 3
3500 Værløse		115 m²464 m08-03-20254.595.000 kr.39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden