Stubbedamsvej 57A

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.454 kr/m².4.222.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+73,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.524.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 105A, st. 3000 Helsingør	128 m²	542 m	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1. 3000 Helsingør	128 m²	542 m	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	808 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	877 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	1,2 km	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	1,2 km	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,4 km	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,4 km	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	1,6 km	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	1,5 km	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu