Søvænget 11, Nyrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 65 m².1.728.740 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,48 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 300.891 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2014sep.Solgt, familiehandel300.891 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	134 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	219 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	51 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	222 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	181 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	335 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	516 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	122 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	788 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	516 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu