Blegevej 51

Rækkehus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².1.584.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.235.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.235.200 kr.
2006jun.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegevej 59 8300 Odder	85 m²	38 m	15-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Katrineholmsalle 127 8300 Odder	86 m²	113 m	08-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Katrineholmsalle 123 8300 Odder	85 m²	115 m	28-06-2025	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²
Katrineholmsalle 117 8300 Odder	85 m²	124 m	17-06-2025	1.715.000 kr.	20.176 kr./m²
Kirstinelystvej 39 8300 Odder	85 m²	127 m	20-08-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Katrineholmsalle 111 8300 Odder	85 m²	140 m	28-11-2024	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Kirstinelystvej 27 8300 Odder	85 m²	183 m	02-03-2025	1.348.000 kr.	15.859 kr./m²
Katrineholmsalle 121 8300 Odder	91 m²	117 m	13-06-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Katrineholmsalle 109 8300 Odder	94 m²	147 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Kirstinelystvej 31 8300 Odder	94 m²	165 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu