Præstevænget 15, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 123 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 123 m².930.618 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering805.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	50 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	249 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	70 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	574 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	654 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	541 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	414 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	810 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	712 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	1,0 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu