Vestbanen 25

Villa · 116 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 574 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.306 kr/m².920.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanen gns: 8.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-50,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.059.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	21 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	55 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	264 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	706 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	662 m	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	543 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	520 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	516 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	465 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	837 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu