Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 47

Villa · 197 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.608 kr/m².7.300.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.733.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,26 pct. siden mar. 2015
783k3,9M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.280.000 kr.I dag · vores estimat8.733.459 kr.Markedet · 19921.496.018 kr.Markedet · 1993782.878 kr.Markedet · 19941.599.837 kr.Markedet · 19951.211.156 kr.Markedet · 19962.167.197 kr.Markedet · 19971.984.578 kr.Markedet · 19982.447.528 kr.Markedet · 19992.191.822 kr.Markedet · 20002.574.396 kr.Markedet · 20013.000.113 kr.Markedet · 20023.030.845 kr.Markedet · 20033.467.988 kr.Markedet · 20043.430.361 kr.Markedet · 20054.289.478 kr.Markedet · 20065.157.657 kr.Markedet · 20075.457.491 kr.Markedet · 20085.605.635 kr.Markedet · 20094.123.210 kr.Markedet · 20104.190.781 kr.Markedet · 20114.009.738 kr.Markedet · 20124.335.182 kr.Markedet · 20135.133.623 kr.Markedet · 20145.475.615 kr.Markedet · 20155.640.701 kr.Markedet · 20166.391.665 kr.Markedet · 20176.456.281 kr.Markedet · 20186.895.000 kr.Markedet · 20196.816.397 kr.Markedet · 20207.425.915 kr.Markedet · 20218.855.150 kr.Markedet · 20229.044.467 kr.Markedet · 20239.620.889 kr.Markedet · 20249.920.526 kr.Markedet · 202512.327.866 kr.Markedet · 202612.104.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
8.733.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²269 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²21 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²139 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²310 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²383 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²342 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²152 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²359 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,3 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,0 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden