Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Korreborgvej 34

Landejendom · 206 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 51.205 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
51205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².5.473.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorreborgvej gns: 25.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²+94,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.536.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²445 m01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²1,1 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,9 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²4,0 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²1,8 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²5,8 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²5,5 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²5,9 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden