Søndersø Park 24

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.495 kr/m².8.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.474.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,35 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.474.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	52 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	26 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	134 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	92 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	183 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	306 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	328 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	264 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	150 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	604 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu