Menu
For mæglere Log ind
Tranevænget 35, Vellerup

Prisvurdering · 4050 Skibby

Tranevænget 35, Vellerup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 115 m².2.452.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 165% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.845.000 kr / Estimat: 1.449.961 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,84 pct. siden jan. 2015
119k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2015460.000 kr.I dag · vores estimat1.632.263 kr.Markedet · 1992436.655 kr.Markedet · 1993217.120 kr.Markedet · 1994403.305 kr.Markedet · 1995588.340 kr.Markedet · 1996560.625 kr.Markedet · 1997576.725 kr.Markedet · 1998640.780 kr.Markedet · 1999654.810 kr.Markedet · 2000792.695 kr.Markedet · 2001937.480 kr.Markedet · 2002791.545 kr.Markedet · 20031.175.070 kr.Markedet · 2004537.970 kr.Markedet · 2005763.715 kr.Markedet · 20061.060.645 kr.Markedet · 20072.116.690 kr.Markedet · 20081.292.485 kr.Markedet · 20091.019.245 kr.Markedet · 20101.288.805 kr.Markedet · 2011836.510 kr.Markedet · 2012967.035 kr.Markedet · 20131.059.610 kr.Markedet · 2014626.865 kr.Markedet · 20151.188.410 kr.Markedet · 20161.204.740 kr.Markedet · 20171.970.870 kr.Markedet · 20181.500.175 kr.Markedet · 20191.262.240 kr.Markedet · 20201.661.060 kr.Markedet · 20212.102.200 kr.Markedet · 20222.276.080 kr.Markedet · 20232.109.330 kr.Markedet · 20242.180.400 kr.Markedet · 20252.377.510 kr.Markedet · 20262.452.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 24, Vellerup
4050 Skibby		113 m²74 m16-01-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Tranevænget 22, Vellerup
4050 Skibby		72 m²129 m17-11-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup
4050 Skibby		72 m²145 m13-02-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup
4050 Skibby		69 m²58 m11-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup
4050 Skibby		69 m²94 m25-01-20251.315.000 kr.19.058 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup
4050 Skibby		68 m²232 m10-09-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Tranevænget 2, Vellerup
4050 Skibby		64 m²226 m29-01-2026775.000 kr.12.109 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup
4050 Skibby		60 m²121 m10-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup
4050 Skibby		59 m²127 m08-02-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup
4050 Skibby		112 m²643 m04-06-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden