Storardenvej 20, 9510 Arden — Villa · 191 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.396 kr/m².2.027.266 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.861.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storardenvej 8 9510 Arden	163 m²	124 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Storardenvej 42 9510 Arden	291 m²	524 m	15-01-2026	2.920.000 kr.	10.034 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	567 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	801 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	1,2 km	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	1,2 km	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	1,2 km	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	902 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	802 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	857 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu