Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klintevej 34B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.715 kr/m².4.988.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.765.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden okt. 2014
509k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20142.985.000 kr.I dag · vores estimat4.765.492 kr.Markedet · 1992665.344 kr.Markedet · 1993743.360 kr.Markedet · 1994985.688 kr.Markedet · 1995665.344 kr.Markedet · 1996706.744 kr.Markedet · 1997922.760 kr.Markedet · 1998908.592 kr.Markedet · 19991.105.472 kr.Markedet · 20001.088.360 kr.Markedet · 20011.190.848 kr.Markedet · 20021.100.136 kr.Markedet · 20031.220.104 kr.Markedet · 20041.159.568 kr.Markedet · 20051.459.120 kr.Markedet · 20062.067.792 kr.Markedet · 20072.519.880 kr.Markedet · 20081.827.856 kr.Markedet · 20092.153.168 kr.Markedet · 20102.046.816 kr.Markedet · 20112.142.312 kr.Markedet · 20121.828.684 kr.Markedet · 20131.993.364 kr.Markedet · 20142.061.812 kr.Markedet · 20152.250.504 kr.Markedet · 20162.607.556 kr.Markedet · 20172.484.184 kr.Markedet · 20182.704.708 kr.Markedet · 20193.724.528 kr.Markedet · 20203.005.916 kr.Markedet · 20212.988.160 kr.Markedet · 20223.040.232 kr.Markedet · 20233.372.168 kr.Markedet · 20243.223.036 kr.Markedet · 20253.300.960 kr.Markedet · 20264.293.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²107 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²85 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²253 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²425 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²229 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²530 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Røllikevej 9
8240 Risskov		95 m²1,1 km05-02-20253.595.000 kr.37.842 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²634 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Søndersøvej 2C
8240 Risskov		100 m²759 m06-03-20253.885.000 kr.38.850 kr./m²
Søndersøvej 8B
8240 Risskov		100 m²797 m03-04-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden