Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Chr Christensensvej 39, Kysing Næs

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 73 m².2.668.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden okt. 2014
215k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20141.520.000 kr.I dag · vores estimat2.589.829 kr.Markedet · 1992238.491 kr.Markedet · 1993517.643 kr.Markedet · 1994685.397 kr.Markedet · 1995264.333 kr.Markedet · 1996366.095 kr.Markedet · 1997612.835 kr.Markedet · 1998490.560 kr.Markedet · 1999616.923 kr.Markedet · 2000692.259 kr.Markedet · 2001692.624 kr.Markedet · 2002683.645 kr.Markedet · 2003425.809 kr.Markedet · 2004615.974 kr.Markedet · 20051.277.500 kr.Markedet · 20061.197.565 kr.Markedet · 20071.325.534 kr.Markedet · 20082.589.529 kr.Markedet · 20091.126.098 kr.Markedet · 20101.361.888 kr.Markedet · 2011952.066 kr.Markedet · 20121.628.484 kr.Markedet · 20131.216.691 kr.Markedet · 20141.481.389 kr.Markedet · 2015888.191 kr.Markedet · 20161.460.000 kr.Markedet · 20171.104.198 kr.Markedet · 20181.154.057 kr.Markedet · 20191.346.266 kr.Markedet · 20201.241.146 kr.Markedet · 20212.185.474 kr.Markedet · 20221.906.833 kr.Markedet · 20231.982.826 kr.Markedet · 20242.231.902 kr.Markedet · 20252.287.747 kr.Markedet · 20262.476.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Christensensvej 11, Kysing Næs
8300 Odder		74 m²261 m11-07-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²231 m06-05-20242.200.000 kr.27.848 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²165 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²296 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs
8300 Odder		56 m²234 m12-08-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Chr Christensensvej 14, Kysing Næs
8300 Odder		48 m²200 m23-07-20251.766.000 kr.36.792 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²197 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²296 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Næsvej 76, Kysing Næs
8300 Odder		75 m²114 m28-03-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Næsvej 87, Kysing Næs
8300 Odder		70 m²116 m10-07-20265.750.000 kr.82.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden