Østre Paradisvej 61, Øverød

Villa · 113 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 113 m².6.050.133 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.241.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.241.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1986Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	646 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	403 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	485 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	351 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	20 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	478 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	503 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	308 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	828 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød 2840 Holte	128 m²	302 m	30-10-2025	9.150.000 kr.	71.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu