Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Clausensvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².3.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,89 pct. siden okt. 2014
501k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.523.307 kr.Markedet · 1992500.544 kr.Markedet · 1993680.768 kr.Markedet · 1994716.320 kr.Markedet · 1995695.728 kr.Markedet · 1996909.568 kr.Markedet · 1997998.800 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.083.632 kr.Markedet · 20001.278.288 kr.Markedet · 20011.199.968 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.511.840 kr.Markedet · 20041.171.280 kr.Markedet · 20051.243.968 kr.Markedet · 20061.556.368 kr.Markedet · 20071.792.736 kr.Markedet · 20081.919.280 kr.Markedet · 20091.587.168 kr.Markedet · 20101.894.464 kr.Markedet · 20111.453.584 kr.Markedet · 20121.779.888 kr.Markedet · 20131.227.072 kr.Markedet · 20141.428.416 kr.Markedet · 20151.717.584 kr.Markedet · 20161.283.392 kr.Markedet · 20171.542.112 kr.Markedet · 20181.713.712 kr.Markedet · 20191.628.704 kr.Markedet · 20201.553.024 kr.Markedet · 20212.165.856 kr.Markedet · 20222.061.664 kr.Markedet · 20232.030.688 kr.Markedet · 20242.109.536 kr.Markedet · 20251.813.152 kr.Markedet · 20262.387.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²122 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²332 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²497 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²431 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²199 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²450 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²792 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²354 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²357 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²588 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden