Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Pilevænget 7

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².3.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,15 pct. siden sep. 2014
620k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20141.166.641 kr.I dag · vores estimat3.805.040 kr.Markedet · 1992740.960 kr.Markedet · 1993705.408 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995726.880 kr.Markedet · 1996965.360 kr.Markedet · 19971.091.552 kr.Markedet · 19981.188.352 kr.Markedet · 19991.240.624 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.227.952 kr.Markedet · 20021.105.280 kr.Markedet · 20031.279.520 kr.Markedet · 20041.350.800 kr.Markedet · 20051.522.928 kr.Markedet · 20061.803.296 kr.Markedet · 20072.093.344 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20092.102.496 kr.Markedet · 20101.363.120 kr.Markedet · 20111.753.488 kr.Markedet · 20121.907.664 kr.Markedet · 20131.825.120 kr.Markedet · 20141.661.616 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.698.752 kr.Markedet · 20172.008.864 kr.Markedet · 20181.923.328 kr.Markedet · 20191.968.384 kr.Markedet · 20202.126.256 kr.Markedet · 20212.334.816 kr.Markedet · 20222.209.856 kr.Markedet · 20232.303.312 kr.Markedet · 20242.242.240 kr.Markedet · 20252.452.912 kr.Markedet · 20262.491.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
1.166.641 kr.
I dag · vores estimat
3.805.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt, andet1.166.641 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²119 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²80 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²230 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²64 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²409 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²334 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²436 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²535 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²180 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²186 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden