Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Holbækvej 84

Landejendom · 253 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 60.604 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
60604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².4.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.048.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,48 pct. siden sep. 2014
712k25,7M50,6M75,6M100,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat10.048.267 kr.Markedet · 19921.424.896 kr.Markedet · 19931.068.166 kr.Markedet · 19942.380.224 kr.Markedet · 19952.056.384 kr.Markedet · 19963.523.531 kr.Markedet · 19972.205.907 kr.Markedet · 19985.640.382 kr.Markedet · 19992.540.879 kr.Markedet · 20001.103.080 kr.Markedet · 20011.207.063 kr.Markedet · 20023.407.151 kr.Markedet · 2003712.448 kr.Markedet · 20042.143.669 kr.Markedet · 20053.076.986 kr.Markedet · 20063.759.327 kr.Markedet · 20072.687.872 kr.Markedet · 20082.858.141 kr.Markedet · 20093.227.268 kr.Markedet · 20103.784.374 kr.Markedet · 20113.385.899 kr.Markedet · 20122.062.456 kr.Markedet · 20136.365.733 kr.Markedet · 20143.537.193 kr.Markedet · 20151.980.231 kr.Markedet · 20162.319.757 kr.Markedet · 20172.977.304 kr.Markedet · 20181.983.267 kr.Markedet · 20193.893.670 kr.Markedet · 20203.462.811 kr.Markedet · 20212.797.674 kr.Markedet · 20222.165.933 kr.Markedet · 20233.766.664 kr.Markedet · 202440.405.365 kr.Markedet · 20254.458.872 kr.Markedet · 20263.771.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.048.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²2,4 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,9 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²1,5 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,3 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²3,7 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²4,0 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²5,1 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,7 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²5,8 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Sønderstrandsvej 43
4400 Kalundborg		237 m²6,0 km17-10-20242.695.000 kr.11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden