Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 35, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
170 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering10.983.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden sep. 2014
997k3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat10.983.881 kr.Markedet · 19921.157.360 kr.Markedet · 19931.517.296 kr.Markedet · 19941.264.216 kr.Markedet · 19951.410.884 kr.Markedet · 1996997.372 kr.Markedet · 19971.531.208 kr.Markedet · 19981.975.800 kr.Markedet · 19991.797.312 kr.Markedet · 20002.550.484 kr.Markedet · 20013.202.276 kr.Markedet · 20023.160.984 kr.Markedet · 20032.856.104 kr.Markedet · 20043.551.408 kr.Markedet · 20054.549.224 kr.Markedet · 20065.426.716 kr.Markedet · 20074.882.076 kr.Markedet · 20086.754.424 kr.Markedet · 20093.823.284 kr.Markedet · 20104.585.484 kr.Markedet · 20115.103.484 kr.Markedet · 20124.477.444 kr.Markedet · 20134.762.492 kr.Markedet · 20144.939.500 kr.Markedet · 20154.893.620 kr.Markedet · 20165.954.632 kr.Markedet · 20175.781.176 kr.Markedet · 20185.948.120 kr.Markedet · 20197.185.252 kr.Markedet · 20207.733.296 kr.Markedet · 20217.681.940 kr.Markedet · 20228.318.784 kr.Markedet · 20238.472.408 kr.Markedet · 20248.280.896 kr.Markedet · 20259.399.628 kr.Markedet · 202610.622.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.983.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²127 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²127 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²316 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²316 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²316 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²331 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²331 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²331 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²331 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²57 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden