Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Særslevvej 47, Særslev

Villa · 272 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.053 kr/m².1.259.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,75 pct. siden sep. 2014
276k1,7M3,2M4,7M6,1M19941998200220062010201420182022202616. sep. 2014450.000 kr.I dag · vores estimat1.771.897 kr.Markedet · 1994326.944 kr.Markedet · 1995883.456 kr.Markedet · 1996772.208 kr.Markedet · 19971.350.752 kr.Markedet · 1998903.856 kr.Markedet · 19991.073.856 kr.Markedet · 20004.977.872 kr.Markedet · 20011.561.008 kr.Markedet · 2002957.984 kr.Markedet · 2003502.384 kr.Markedet · 20041.667.088 kr.Markedet · 20051.064.608 kr.Markedet · 20061.667.088 kr.Markedet · 2007626.416 kr.Markedet · 20086.144.208 kr.Markedet · 20092.142.000 kr.Markedet · 20101.637.440 kr.Markedet · 20112.212.992 kr.Markedet · 20121.464.720 kr.Markedet · 20131.013.472 kr.Markedet · 20141.033.872 kr.Markedet · 20151.186.464 kr.Markedet · 20161.150.016 kr.Markedet · 20171.330.896 kr.Markedet · 2018494.496 kr.Markedet · 20191.138.048 kr.Markedet · 20201.420.656 kr.Markedet · 20211.707.072 kr.Markedet · 20221.468.800 kr.Markedet · 20232.056.048 kr.Markedet · 20241.238.416 kr.Markedet · 20251.349.664 kr.Markedet · 20261.157.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²955 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²987 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²1,2 km03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²530 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev
4871 Horbelev		210 m²2,9 km15-09-2024995.000 kr.4.738 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse
4871 Horbelev		225 m²3,4 km02-07-20242.580.000 kr.11.467 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²1,0 km17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Nykøbingvej 134, Falkerslev
4871 Horbelev		190 m²3,1 km01-07-20252.265.000 kr.11.921 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²1,8 km20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Lille Tunet 4, Meelse
4871 Horbelev		184 m²3,0 km03-11-2023625.500 kr.3.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden