Menu
For mæglere Log ind
Svalevej 6, Horbelev
D

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Svalevej 6, Horbelev

Villa · 115 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 115 m².578.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering839.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 1.747.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden jan. 2020
117k737k1,4M2,0M2,6M19941998200220062010201420182022202631. jan. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat839.510 kr.Markedet · 1994138.230 kr.Markedet · 1995373.520 kr.Markedet · 1996326.485 kr.Markedet · 1997571.090 kr.Markedet · 1998382.145 kr.Markedet · 1999454.020 kr.Markedet · 20002.104.615 kr.Markedet · 2001659.985 kr.Markedet · 2002405.030 kr.Markedet · 2003212.405 kr.Markedet · 2004704.835 kr.Markedet · 2005450.110 kr.Markedet · 2006704.835 kr.Markedet · 2007264.845 kr.Markedet · 20082.597.735 kr.Markedet · 2009905.625 kr.Markedet · 2010692.300 kr.Markedet · 2011935.640 kr.Markedet · 2012619.275 kr.Markedet · 2013428.490 kr.Markedet · 2014437.115 kr.Markedet · 2015501.630 kr.Markedet · 2016486.220 kr.Markedet · 2017562.695 kr.Markedet · 2018209.070 kr.Markedet · 2019481.160 kr.Markedet · 2020600.645 kr.Markedet · 2021721.740 kr.Markedet · 2022621.000 kr.Markedet · 2023869.285 kr.Markedet · 2024523.595 kr.Markedet · 2025570.630 kr.Markedet · 2026489.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
839.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²129 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²115 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²355 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²214 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²162 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²559 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²348 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²247 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²232 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²405 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden