Auroravej 12

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.816 kr/m².4.813.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.087.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,93 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg: 800.001 kr.
I dag · vores estimat: 5.087.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.001 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	122 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	49 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	48 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	230 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Urtehaven 29 4300 Holbæk	153 m²	346 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Urtehaven 29 4300 Holbæk	153 m²	346 m	07-04-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Timianvej 17 4300 Holbæk	155 m²	356 m	15-07-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	591 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	236 m	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	298 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu