Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sølystgårdsvej 2, Nyrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 75 m².1.994.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.329.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,05 pct. siden jun. 2022
165k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2022175.000 kr.I dag · vores estimat2.329.334 kr.Markedet · 1992233.925 kr.Markedet · 1993240.750 kr.Markedet · 1994319.125 kr.Markedet · 1995351.525 kr.Markedet · 1996221.400 kr.Markedet · 1997285.000 kr.Markedet · 1998257.175 kr.Markedet · 1999375.000 kr.Markedet · 2000443.400 kr.Markedet · 2001398.250 kr.Markedet · 2002491.100 kr.Markedet · 2003662.475 kr.Markedet · 2004844.500 kr.Markedet · 2005982.425 kr.Markedet · 20061.100.550 kr.Markedet · 20071.126.575 kr.Markedet · 20081.171.875 kr.Markedet · 2009640.800 kr.Markedet · 2010814.125 kr.Markedet · 2011977.100 kr.Markedet · 2012745.875 kr.Markedet · 2013681.825 kr.Markedet · 2014707.625 kr.Markedet · 2015780.450 kr.Markedet · 2016777.225 kr.Markedet · 2017700.725 kr.Markedet · 2018827.175 kr.Markedet · 2019962.850 kr.Markedet · 20201.337.475 kr.Markedet · 20211.801.125 kr.Markedet · 20221.925.700 kr.Markedet · 20231.851.150 kr.Markedet · 20242.138.025 kr.Markedet · 20252.304.225 kr.Markedet · 20262.254.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023175.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²174 m11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²518 m14-11-20231.400.000 kr.18.667 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		77 m²432 m13-08-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²569 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		72 m²367 m15-09-20242.495.000 kr.34.653 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²688 m16-04-20241.495.000 kr.19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²528 m11-03-20261.780.000 kr.24.384 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²323 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²668 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²599 m06-09-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden