Voldborggade 13

Rækkehus · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 244 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.052 kr/m².2.506.500 kr.
2Vores vurdering2.352.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,42 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 612.500 kr.
13. sep. 2014 · Alm. Salg: 788.462 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet788.462 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte612.500 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	133 m²	50 m	25-09-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Kræmmergade 9 9240 Nibe	144 m²	185 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Ahornvej 2 9240 Nibe	128 m²	595 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	451 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	153 m²	49 m	25-09-2026	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Kornmarken 55 9240 Nibe	126 m²	1,0 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Kornmarken 43 9240 Nibe	126 m²	1,1 km	24-04-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Gartnervangen 3B 9240 Nibe	143 m²	974 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Kornmarken 41 9240 Nibe	125 m²	1,1 km	23-08-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Kornmarken 49 9240 Nibe	124 m²	1,1 km	14-05-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu