Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kildebæksvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1858. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².4.209.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.784.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden jun. 2021
614k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat3.784.343 kr.Markedet · 1992655.153 kr.Markedet · 1993669.010 kr.Markedet · 1994705.068 kr.Markedet · 1995722.799 kr.Markedet · 1996683.910 kr.Markedet · 1997849.747 kr.Markedet · 1998798.342 kr.Markedet · 1999930.058 kr.Markedet · 20001.106.921 kr.Markedet · 20011.293.618 kr.Markedet · 20021.258.901 kr.Markedet · 20031.334.593 kr.Markedet · 20041.449.770 kr.Markedet · 20051.366.032 kr.Markedet · 20061.618.289 kr.Markedet · 20071.918.077 kr.Markedet · 20081.993.620 kr.Markedet · 20091.976.932 kr.Markedet · 20102.056.945 kr.Markedet · 20111.688.617 kr.Markedet · 20121.680.124 kr.Markedet · 20131.875.910 kr.Markedet · 20141.637.063 kr.Markedet · 20151.713.500 kr.Markedet · 20161.485.530 kr.Markedet · 20171.826.740 kr.Markedet · 20181.866.076 kr.Markedet · 20192.114.906 kr.Markedet · 20202.274.187 kr.Markedet · 20212.400.986 kr.Markedet · 20222.452.242 kr.Markedet · 20232.382.212 kr.Markedet · 20242.760.821 kr.Markedet · 20252.816.547 kr.Markedet · 20263.243.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²25 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²351 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²249 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²257 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²225 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²124 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²304 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²659 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²673 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²510 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden