Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Per Degns Vej 1

Villa · 235 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².6.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 25.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.943.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden okt. 2014
925k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.845.000 kr.I dag · vores estimat5.943.499 kr.Markedet · 19921.034.470 kr.Markedet · 19931.138.340 kr.Markedet · 19941.247.380 kr.Markedet · 19951.150.795 kr.Markedet · 19961.185.575 kr.Markedet · 19971.722.785 kr.Markedet · 19982.010.190 kr.Markedet · 19992.053.430 kr.Markedet · 20002.181.035 kr.Markedet · 20012.346.005 kr.Markedet · 20022.019.590 kr.Markedet · 20032.185.030 kr.Markedet · 20042.549.045 kr.Markedet · 20053.070.510 kr.Markedet · 20063.342.875 kr.Markedet · 20073.854.000 kr.Markedet · 20084.420.820 kr.Markedet · 20092.668.425 kr.Markedet · 20103.671.875 kr.Markedet · 20113.955.990 kr.Markedet · 20123.411.260 kr.Markedet · 20133.888.780 kr.Markedet · 20143.284.595 kr.Markedet · 20154.041.530 kr.Markedet · 20164.112.500 kr.Markedet · 20175.039.810 kr.Markedet · 20185.042.395 kr.Markedet · 20195.400.300 kr.Markedet · 20205.197.025 kr.Markedet · 20215.647.755 kr.Markedet · 20226.673.530 kr.Markedet · 20235.839.985 kr.Markedet · 20246.369.910 kr.Markedet · 20256.266.040 kr.Markedet · 20266.393.410 kr.Markedet · 20279.997.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.943.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²82 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²409 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²381 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²274 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²799 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²881 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,0 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²935 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²978 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²563 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden