Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 25

Villa · 298 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.701 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1701 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.335 kr/m².16.087.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.403.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,98 pct. siden okt. 2014
2,1M6,8M11,6M16,3M21,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20146.700.000 kr.I dag · vores estimat14.403.689 kr.Markedet · 19922.143.514 kr.Markedet · 19932.332.446 kr.Markedet · 19942.442.706 kr.Markedet · 19953.024.402 kr.Markedet · 19962.990.430 kr.Markedet · 19973.028.276 kr.Markedet · 19984.052.502 kr.Markedet · 19994.171.404 kr.Markedet · 20004.179.152 kr.Markedet · 20014.888.094 kr.Markedet · 20024.917.000 kr.Markedet · 20035.060.338 kr.Markedet · 20045.645.610 kr.Markedet · 20056.085.160 kr.Markedet · 20068.923.014 kr.Markedet · 20078.723.056 kr.Markedet · 20087.526.884 kr.Markedet · 20097.706.876 kr.Markedet · 20108.796.960 kr.Markedet · 20119.622.718 kr.Markedet · 20126.021.388 kr.Markedet · 20137.261.366 kr.Markedet · 20148.561.242 kr.Markedet · 20158.795.172 kr.Markedet · 20168.561.838 kr.Markedet · 20178.966.820 kr.Markedet · 20188.405.090 kr.Markedet · 201910.176.104 kr.Markedet · 202010.481.256 kr.Markedet · 202113.664.492 kr.Markedet · 202216.590.256 kr.Markedet · 202313.966.664 kr.Markedet · 202413.449.336 kr.Markedet · 202514.822.818 kr.Markedet · 202617.153.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.403.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²189 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²424 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²77 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²526 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²495 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²622 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²277 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²626 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²699 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²562 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden