Menu
For mæglere Log ind
Rødhøjgårdsvej 81
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 81

Villa · 155 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.063 kr/m².4.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.650.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden jan. 2015
450k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20152.499.000 kr.I dag · vores estimat4.650.386 kr.Markedet · 1992917.755 kr.Markedet · 19931.016.180 kr.Markedet · 1994932.480 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 19961.113.365 kr.Markedet · 19971.298.745 kr.Markedet · 1998693.160 kr.Markedet · 19991.738.945 kr.Markedet · 20002.029.880 kr.Markedet · 20012.078.240 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20041.852.560 kr.Markedet · 20052.468.375 kr.Markedet · 20062.314.615 kr.Markedet · 20073.344.435 kr.Markedet · 20083.031.025 kr.Markedet · 20092.407.150 kr.Markedet · 20102.667.240 kr.Markedet · 20112.639.185 kr.Markedet · 20123.361.485 kr.Markedet · 20132.341.585 kr.Markedet · 20142.526.035 kr.Markedet · 20152.712.500 kr.Markedet · 20162.846.885 kr.Markedet · 20173.094.110 kr.Markedet · 20183.522.685 kr.Markedet · 20193.356.370 kr.Markedet · 20203.809.435 kr.Markedet · 20214.053.095 kr.Markedet · 20224.389.600 kr.Markedet · 20234.486.010 kr.Markedet · 20244.179.730 kr.Markedet · 20254.444.935 kr.Markedet · 20264.982.165 kr.Markedet · 20275.528.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²30 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²95 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²162 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96
2630 Taastrup		149 m²110 m08-03-20253.775.000 kr.25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²401 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13
2630 Taastrup		150 m²228 m30-01-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²245 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55
2630 Taastrup		145 m²291 m10-03-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107
2630 Taastrup		142 m²168 m06-08-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²104 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden