Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Aabylundvej 14, Aabylund

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden okt. 2014
76k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014740.000 kr.I dag · vores estimat1.509.308 kr.Markedet · 1992420.484 kr.Markedet · 1993473.804 kr.Markedet · 1994650.380 kr.Markedet · 1995271.932 kr.Markedet · 1996326.864 kr.Markedet · 1997173.972 kr.Markedet · 1998438.712 kr.Markedet · 1999449.004 kr.Markedet · 2000948.972 kr.Markedet · 2001772.892 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003715.356 kr.Markedet · 2004934.340 kr.Markedet · 2005441.192 kr.Markedet · 20061.058.712 kr.Markedet · 2007235.848 kr.Markedet · 2008313.968 kr.Markedet · 20091.393.884 kr.Markedet · 20101.100.004 kr.Markedet · 20111.054.744 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 20131.418.684 kr.Markedet · 20141.132.616 kr.Markedet · 20151.237.644 kr.Markedet · 20161.154.316 kr.Markedet · 2017953.808 kr.Markedet · 20181.242.852 kr.Markedet · 20191.228.964 kr.Markedet · 20201.448.568 kr.Markedet · 20211.375.656 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20231.527.556 kr.Markedet · 20241.241.116 kr.Markedet · 20251.592.160 kr.Markedet · 20261.269.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²571 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²685 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²583 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²583 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²1,3 km05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²1,1 km19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Udridervej 5, Indslev
5580 Nørre Aaby		117 m²1,1 km05-06-2026725.000 kr.6.197 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²625 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²1,6 km09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²1,5 km06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden