Bjernemarksvej 12, Tåsinge

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 122 m².2.376.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.205.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	87 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	70 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	162 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	37 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	16 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	334 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	84 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	314 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	156 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	69 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu