Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Herredsvej 72

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.978 kr/m².9.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 57.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.952.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,31 pct. siden okt. 2014
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat10.952.482 kr.Markedet · 19921.301.350 kr.Markedet · 19931.317.500 kr.Markedet · 19941.295.230 kr.Markedet · 19951.366.290 kr.Markedet · 19961.711.900 kr.Markedet · 19972.092.190 kr.Markedet · 19982.171.920 kr.Markedet · 19992.405.840 kr.Markedet · 20002.552.380 kr.Markedet · 20012.996.760 kr.Markedet · 20022.557.310 kr.Markedet · 20033.109.470 kr.Markedet · 20043.207.900 kr.Markedet · 20054.105.840 kr.Markedet · 20065.891.860 kr.Markedet · 20074.362.710 kr.Markedet · 20084.905.860 kr.Markedet · 20094.847.550 kr.Markedet · 20105.199.960 kr.Markedet · 20115.100.000 kr.Markedet · 20124.935.440 kr.Markedet · 20135.362.990 kr.Markedet · 20145.349.560 kr.Markedet · 20155.559.170 kr.Markedet · 20166.231.690 kr.Markedet · 20176.702.930 kr.Markedet · 20187.541.880 kr.Markedet · 20197.285.690 kr.Markedet · 20208.424.180 kr.Markedet · 20219.636.960 kr.Markedet · 202210.842.600 kr.Markedet · 20239.246.980 kr.Markedet · 20249.342.010 kr.Markedet · 202510.185.040 kr.Markedet · 202611.503.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.952.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.100.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²15 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²209 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²129 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²608 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²589 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Herredsvej 49
2820 Gentofte		248 m²147 m23-10-202513.795.000 kr.55.625 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²116 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²
Grænsevej 3
2820 Gentofte		157 m²53 m07-10-20248.710.000 kr.55.478 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²383 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²332 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden