Violvej 8, Rude Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 87 m².3.139.656 kr.
2Vores vurdering2.589.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2006Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	190 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	268 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	144 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	460 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	258 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	244 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	224 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	311 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	333 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	102 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu