Mariagervej 4

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.548 kr/m².5.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 310% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.499.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,59 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg: 573.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.499.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
2014aug.Solgt, andet573.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansedalen 2 3000 Helsingør	190 m²	275 m	17-08-2026	6.500.000 kr.	34.211 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	411 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	627 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Århusvej 30 3000 Helsingør	180 m²	423 m	15-01-2025	6.600.000 kr.	36.667 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	461 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Valnøddevænget 20 3000 Helsingør	178 m²	515 m	23-04-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	394 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	638 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	219 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	531 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu