Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Flægmosevej 22, Svanninge

Landejendom · 283 m² · bygget 1742

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 76.502 m², 10 værelser, opført i 1742, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1742
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
76502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².3.912.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (284 år)Huset er 284 år gammelt (opført 1742). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.590.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,63 pct. siden sep. 2014
301k7,8M15,4M22,9M30,4M19931998200220062010201420182022202623. sep. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat4.590.978 kr.Markedet · 1993977.199 kr.Markedet · 19944.502.247 kr.Markedet · 1995794.098 kr.Markedet · 1996301.112 kr.Markedet · 1998675.238 kr.Markedet · 19993.892.948 kr.Markedet · 20002.726.705 kr.Markedet · 20012.582.941 kr.Markedet · 20022.811.322 kr.Markedet · 20034.119.348 kr.Markedet · 20042.358.239 kr.Markedet · 20055.040.513 kr.Markedet · 20065.255.593 kr.Markedet · 200716.181.091 kr.Markedet · 200819.257.301 kr.Markedet · 20093.546.556 kr.Markedet · 201015.064.656 kr.Markedet · 20113.096.586 kr.Markedet · 20121.887.044 kr.Markedet · 20132.524.360 kr.Markedet · 20142.105.803 kr.Markedet · 20153.060.079 kr.Markedet · 20161.705.924 kr.Markedet · 20173.930.587 kr.Markedet · 20182.048.071 kr.Markedet · 20195.794.425 kr.Markedet · 20202.068.730 kr.Markedet · 20213.769.277 kr.Markedet · 20224.816.943 kr.Markedet · 20238.810.356 kr.Markedet · 20242.648.314 kr.Markedet · 20252.599.072 kr.Markedet · 20265.103.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1742Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²2,6 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²2,7 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²3,9 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²4,9 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²5,2 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²3,0 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²4,2 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²4,1 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²4,8 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²4,4 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden