Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Højvang 24, Tingstrup

Villa · 279 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 2.467 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 279 m².3.219.102 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.956.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,36 pct. siden sep. 2014
731k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.956.334 kr.Markedet · 1992970.083 kr.Markedet · 19931.064.106 kr.Markedet · 19941.220.067 kr.Markedet · 19951.350.081 kr.Markedet · 19961.165.383 kr.Markedet · 19971.521.666 kr.Markedet · 19981.541.475 kr.Markedet · 19991.698.552 kr.Markedet · 20001.388.304 kr.Markedet · 20011.452.474 kr.Markedet · 20021.602.855 kr.Markedet · 20031.423.458 kr.Markedet · 20041.562.679 kr.Markedet · 20051.381.050 kr.Markedet · 20061.887.714 kr.Markedet · 20072.278.314 kr.Markedet · 20082.396.889 kr.Markedet · 20092.778.003 kr.Markedet · 20102.077.434 kr.Markedet · 20112.323.791 kr.Markedet · 20122.013.822 kr.Markedet · 20132.505.978 kr.Markedet · 20141.574.955 kr.Markedet · 20152.343.600 kr.Markedet · 20161.881.018 kr.Markedet · 20172.217.492 kr.Markedet · 20182.636.271 kr.Markedet · 20192.276.640 kr.Markedet · 20202.759.310 kr.Markedet · 20213.079.044 kr.Markedet · 20223.334.887 kr.Markedet · 20233.104.433 kr.Markedet · 20243.199.572 kr.Markedet · 20252.912.760 kr.Markedet · 20263.225.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²130 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²92 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup
7700 Thisted		145 m²66 m21-09-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²842 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,1 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²1,1 km26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²1,2 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²1,3 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²723 m17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²177 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden