Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solvej 28

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.152 kr/m².3.328.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.496.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden aug. 2014
536k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.270.000 kr.I dag · vores estimat3.496.306 kr.Markedet · 1992605.241 kr.Markedet · 1993750.204 kr.Markedet · 1994640.575 kr.Markedet · 1995595.647 kr.Markedet · 1996613.080 kr.Markedet · 1997821.925 kr.Markedet · 1998983.853 kr.Markedet · 1999950.274 kr.Markedet · 20001.133.496 kr.Markedet · 20011.186.380 kr.Markedet · 20021.460.862 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.502.397 kr.Markedet · 20051.723.995 kr.Markedet · 20062.282.670 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.255.877 kr.Markedet · 20091.507.311 kr.Markedet · 20101.713.231 kr.Markedet · 20112.001.402 kr.Markedet · 20121.801.215 kr.Markedet · 20131.755.000 kr.Markedet · 20141.389.375 kr.Markedet · 20151.886.859 kr.Markedet · 20161.878.786 kr.Markedet · 20172.158.884 kr.Markedet · 20181.923.129 kr.Markedet · 20192.070.666 kr.Markedet · 20202.210.013 kr.Markedet · 20212.603.484 kr.Markedet · 20223.043.755 kr.Markedet · 20232.469.402 kr.Markedet · 20242.545.803 kr.Markedet · 20252.943.720 kr.Markedet · 20263.211.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²177 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²87 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²103 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²252 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²558 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²523 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²828 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²836 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²685 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²589 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden