Bøgevej 11

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 19.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.520.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 26 8800 Viborg	143 m²	116 m	15-08-2024	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Bøgevej 1 8800 Viborg	130 m²	88 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bøgevej 21 8800 Viborg	120 m²	84 m	13-05-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Bøgevej 9 8800 Viborg	161 m²	15 m	21-05-2024	3.045.000 kr.	18.913 kr./m²
Birkevej 5 8800 Viborg	140 m²	96 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevej 5 8800 Viborg	140 m²	164 m	11-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestermøllevej 20 8800 Viborg	140 m²	411 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Toftevej 1 8800 Viborg	145 m²	195 m	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Birkevej 22 8800 Viborg	146 m²	153 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Vesterrisvej 6 8800 Viborg	138 m²	614 m	04-05-2026	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu