Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 87

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.128 kr/m².8.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.945.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,96 pct. siden okt. 2014
512k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20143.325.000 kr.I dag · vores estimat7.945.425 kr.Markedet · 1992708.100 kr.Markedet · 1993873.400 kr.Markedet · 1994771.500 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 1996944.900 kr.Markedet · 19971.114.300 kr.Markedet · 19981.161.200 kr.Markedet · 19991.510.800 kr.Markedet · 20001.605.300 kr.Markedet · 20011.905.600 kr.Markedet · 20021.727.300 kr.Markedet · 20032.044.800 kr.Markedet · 20042.064.500 kr.Markedet · 20052.400.000 kr.Markedet · 20062.569.800 kr.Markedet · 20073.894.700 kr.Markedet · 20084.002.400 kr.Markedet · 20093.443.700 kr.Markedet · 20103.233.000 kr.Markedet · 20113.314.300 kr.Markedet · 20123.580.700 kr.Markedet · 20133.443.900 kr.Markedet · 20143.630.400 kr.Markedet · 20153.795.700 kr.Markedet · 20163.965.900 kr.Markedet · 20174.145.000 kr.Markedet · 20184.181.200 kr.Markedet · 20194.929.000 kr.Markedet · 20205.702.300 kr.Markedet · 20215.990.100 kr.Markedet · 20228.051.400 kr.Markedet · 20236.353.800 kr.Markedet · 20246.379.000 kr.Markedet · 20256.847.800 kr.Markedet · 20268.188.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.945.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²849 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²918 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²117 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,2 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²370 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,1 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²548 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²344 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²633 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²826 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden