Ribevej 43B

Villa · 198 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.395 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 2395 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².2.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.665.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,08 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 273.874 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015273.874 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	84 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	810 m	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	4,5 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	301 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	573 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	600 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	465 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	742 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	915 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	772 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu