Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Kirkebyvej 16, Østermarie

Villa · 74 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.690 kr/m² × 74 m².421.060 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering479.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,75 pct. siden okt. 2014
128k3,1M6,1M9,1M12,1M1996199920022005200820112014201720202023202616. okt. 2014175.000 kr.I dag · vores estimat479.066 kr.Markedet · 1996240.722 kr.Markedet · 1997160.136 kr.Markedet · 1998206.904 kr.Markedet · 1999139.046 kr.Markedet · 2000251.748 kr.Markedet · 2001274.762 kr.Markedet · 2002221.778 kr.Markedet · 2003288.748 kr.Markedet · 2004212.898 kr.Markedet · 2005217.338 kr.Markedet · 2006358.530 kr.Markedet · 2007463.906 kr.Markedet · 2008580.604 kr.Markedet · 2009352.240 kr.Markedet · 2010342.990 kr.Markedet · 2011318.052 kr.Markedet · 2012291.116 kr.Markedet · 20134.378.358 kr.Markedet · 2014157.398 kr.Markedet · 2015353.424 kr.Markedet · 2016295.482 kr.Markedet · 2017405.816 kr.Markedet · 2018211.270 kr.Markedet · 2019212.010 kr.Markedet · 2020331.150 kr.Markedet · 2021572.908 kr.Markedet · 2022384.134 kr.Markedet · 2023647.352 kr.Markedet · 2024908.794 kr.Markedet · 2025390.424 kr.Markedet · 2026396.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
479.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 38, Østermarie
3751 Østermarie		57 m²185 m26-02-2024700.000 kr.12.281 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²408 m11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²281 m18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²265 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²136 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²355 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²355 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²330 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²458 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Lyrsbyskov 5, Østermarie
3751 Østermarie		50 m²3,0 km01-04-2024658.500 kr.13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden