Torslundevej 79L, Torslunde

Villa · 156 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.068 kr/m².4.642.400 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.553.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	502 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	95 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	723 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	104 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	1,6 km	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Odins Vænge 6 2635 Ishøj	150 m²	1,5 km	13-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	1,8 km	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	1,6 km	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	1,8 km	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Køgevej 243 2635 Ishøj	135 m²	1,3 km	14-07-2025	4.375.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu