Michael Anchers Vej 15B

Villa · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.040 kr/m².7.664.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering9.065.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,75 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.065.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.350.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Anchers Vej 19C 8270 Højbjerg	139 m²	76 m	17-04-2025	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A 8270 Højbjerg	103 m²	30 m	12-06-2026	7.900.000 kr.	76.699 kr./m²
Harald Giersings Allé 11 8270 Højbjerg	175 m²	356 m	12-05-2025	8.075.000 kr.	46.143 kr./m²
Kvædevej 15 8270 Højbjerg	176 m²	545 m	23-03-2025	7.295.000 kr.	41.449 kr./m²
Kvædevej 21 8270 Højbjerg	176 m²	562 m	04-12-2023	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5 8270 Højbjerg	180 m²	438 m	25-08-2025	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A 8270 Højbjerg	166 m²	192 m	22-10-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Vegavej 37 8270 Højbjerg	176 m²	685 m	29-04-2025	9.900.000 kr.	56.250 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg	176 m²	743 m	10-09-2025	8.498.000 kr.	48.284 kr./m²
Holmevangen 21 8270 Højbjerg	170 m²	477 m	20-05-2024	7.175.000 kr.	42.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu