Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jyllands Allé 101

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.399 kr/m².7.272.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.380.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden sep. 2014
765k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.375.000 kr.I dag · vores estimat6.380.089 kr.Markedet · 1992882.648 kr.Markedet · 1993828.276 kr.Markedet · 19941.063.980 kr.Markedet · 19951.016.646 kr.Markedet · 19961.078.470 kr.Markedet · 19971.378.620 kr.Markedet · 19981.475.496 kr.Markedet · 19991.347.570 kr.Markedet · 20001.438.512 kr.Markedet · 20011.457.004 kr.Markedet · 20021.407.186 kr.Markedet · 20031.841.748 kr.Markedet · 20041.694.778 kr.Markedet · 20052.204.412 kr.Markedet · 20062.445.360 kr.Markedet · 20074.115.436 kr.Markedet · 20082.973.900 kr.Markedet · 20092.572.182 kr.Markedet · 20103.148.332 kr.Markedet · 20112.930.982 kr.Markedet · 20122.874.954 kr.Markedet · 20133.536.802 kr.Markedet · 20143.071.604 kr.Markedet · 20153.279.156 kr.Markedet · 20163.287.712 kr.Markedet · 20173.468.906 kr.Markedet · 20183.879.318 kr.Markedet · 20194.165.668 kr.Markedet · 20204.303.530 kr.Markedet · 20215.368.614 kr.Markedet · 20225.218.332 kr.Markedet · 20235.117.454 kr.Markedet · 20246.418.518 kr.Markedet · 20255.565.540 kr.Markedet · 20266.631.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.380.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 88
8270 Højbjerg		113 m²150 m14-06-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²135 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²61 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²215 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²193 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²390 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²448 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²270 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²239 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²517 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden