Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Broholmsvej 5, Aversi

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.620.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,82 pct. siden aug. 2014
275k756k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014350.000 kr.I dag · vores estimat1.696.875 kr.Markedet · 1992573.540 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995601.370 kr.Markedet · 1996712.932 kr.Markedet · 1997734.591 kr.Markedet · 1998857.043 kr.Markedet · 1999872.773 kr.Markedet · 2000774.400 kr.Markedet · 2001985.908 kr.Markedet · 20021.044.835 kr.Markedet · 20031.062.985 kr.Markedet · 20041.128.204 kr.Markedet · 20051.183.743 kr.Markedet · 20061.528.593 kr.Markedet · 20071.621.521 kr.Markedet · 20081.566.587 kr.Markedet · 20091.500.400 kr.Markedet · 20101.076.295 kr.Markedet · 20111.099.769 kr.Markedet · 2012926.739 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014694.661 kr.Markedet · 2015985.303 kr.Markedet · 2016958.078 kr.Markedet · 2017991.232 kr.Markedet · 20181.371.898 kr.Markedet · 20191.345.762 kr.Markedet · 20201.385.450 kr.Markedet · 20211.728.606 kr.Markedet · 20221.858.681 kr.Markedet · 20231.879.735 kr.Markedet · 20241.895.102 kr.Markedet · 20251.836.296 kr.Markedet · 20262.023.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 9, Aversi
4690 Haslev		113 m²1,3 km21-04-20251.720.000 kr.15.221 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi
4690 Haslev		147 m²401 m04-08-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Teestrup Bygade 16
4690 Haslev		117 m²2,3 km26-10-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A
4690 Haslev		119 m²2,4 km13-12-2024946.000 kr.7.950 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27
4690 Haslev		110 m²2,4 km18-11-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²167 m09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev
4690 Haslev		114 m²3,2 km23-11-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15
4690 Haslev		116 m²3,4 km12-05-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Førslev Skolevej 6
4690 Haslev		115 m²3,4 km22-07-20241.695.000 kr.14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1
4690 Haslev		111 m²3,3 km01-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden