Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 18

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jul. 2014
248k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat1.542.756 kr.Markedet · 1992248.160 kr.Markedet · 1993601.506 kr.Markedet · 1994502.383 kr.Markedet · 1995508.728 kr.Markedet · 1996513.945 kr.Markedet · 1997681.453 kr.Markedet · 1998875.610 kr.Markedet · 1999607.005 kr.Markedet · 2000703.590 kr.Markedet · 2001453.315 kr.Markedet · 2002870.393 kr.Markedet · 2003786.921 kr.Markedet · 2004973.464 kr.Markedet · 2005927.780 kr.Markedet · 20061.239.672 kr.Markedet · 20071.646.034 kr.Markedet · 20081.493.049 kr.Markedet · 20091.447.788 kr.Markedet · 2010974.310 kr.Markedet · 20111.593.582 kr.Markedet · 20121.246.722 kr.Markedet · 20131.608.810 kr.Markedet · 2014705.000 kr.Markedet · 20151.062.717 kr.Markedet · 20161.047.489 kr.Markedet · 20171.438.341 kr.Markedet · 20181.159.020 kr.Markedet · 20191.508.418 kr.Markedet · 20201.212.882 kr.Markedet · 20211.590.480 kr.Markedet · 20221.637.151 kr.Markedet · 20231.522.518 kr.Markedet · 20241.017.174 kr.Markedet · 20251.865.994 kr.Markedet · 20261.260.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²59 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²82 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²108 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²173 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²146 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²144 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²356 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²122 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²346 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Linåtoften 21
7451 Sunds		150 m²382 m01-07-20242.580.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden