Bjørnborgvej 1A, Lyngså

Fritidshus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 3.131 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 97 m².1.579.936 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.312.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	84 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	212 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	157 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	620 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	516 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	697 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	966 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	914 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	694 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	786 m	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu