Lillemosevej 14, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 135 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 135 m².4.311.090 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.888.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,40 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2012Ombygning
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	124 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	176 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	170 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	317 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	218 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	646 m	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	233 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	728 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	952 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	233 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu