Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvænget 44, Klint

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 68 m².1.954.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,19 pct. siden jul. 2014
149k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014625.000 kr.I dag · vores estimat1.607.417 kr.Markedet · 1992212.092 kr.Markedet · 1993218.280 kr.Markedet · 1994289.340 kr.Markedet · 1995318.716 kr.Markedet · 1996200.736 kr.Markedet · 1997258.400 kr.Markedet · 1998233.172 kr.Markedet · 1999340.000 kr.Markedet · 2000402.016 kr.Markedet · 2001361.080 kr.Markedet · 2002445.264 kr.Markedet · 2003600.644 kr.Markedet · 2004765.680 kr.Markedet · 2005890.732 kr.Markedet · 2006997.832 kr.Markedet · 20071.021.428 kr.Markedet · 20081.062.500 kr.Markedet · 2009580.992 kr.Markedet · 2010738.140 kr.Markedet · 2011885.904 kr.Markedet · 2012676.260 kr.Markedet · 2013618.188 kr.Markedet · 2014641.580 kr.Markedet · 2015707.608 kr.Markedet · 2016704.684 kr.Markedet · 2017635.324 kr.Markedet · 2018749.972 kr.Markedet · 2019872.984 kr.Markedet · 20201.212.644 kr.Markedet · 20211.633.020 kr.Markedet · 20221.745.968 kr.Markedet · 20231.678.376 kr.Markedet · 20241.938.476 kr.Markedet · 20252.089.164 kr.Markedet · 20262.044.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²266 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²162 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²252 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søvænget 40
4500 Nykøbing Sj		50 m²61 m20-06-20261.115.000 kr.22.300 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²328 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²520 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Søvang 62, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²673 m21-05-20252.005.000 kr.29.485 kr./m²
Østerlunden 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²156 m18-09-20261.650.000 kr.22.603 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²490 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²671 m21-07-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden