Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 3

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,93 pct. siden jun. 2014
377k769k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2014650.000 kr.I dag · vores estimat1.546.529 kr.Markedet · 1992567.062 kr.Markedet · 1993532.618 kr.Markedet · 1994595.186 kr.Markedet · 1995484.270 kr.Markedet · 1996621.730 kr.Markedet · 1997376.988 kr.Markedet · 1998820.810 kr.Markedet · 19991.002.510 kr.Markedet · 2000894.438 kr.Markedet · 20011.141.076 kr.Markedet · 20021.023.998 kr.Markedet · 2003844.194 kr.Markedet · 2004945.788 kr.Markedet · 2005954.636 kr.Markedet · 20061.149.766 kr.Markedet · 20071.143.446 kr.Markedet · 20081.098.100 kr.Markedet · 20091.379.814 kr.Markedet · 20101.370.492 kr.Markedet · 20111.210.912 kr.Markedet · 20121.141.866 kr.Markedet · 20131.036.164 kr.Markedet · 20141.631.350 kr.Markedet · 20151.250.886 kr.Markedet · 20161.049.752 kr.Markedet · 20171.245.198 kr.Markedet · 20181.448.228 kr.Markedet · 20191.173.782 kr.Markedet · 20201.496.102 kr.Markedet · 20211.573.048 kr.Markedet · 20221.583.002 kr.Markedet · 20231.387.082 kr.Markedet · 20241.680.962 kr.Markedet · 20251.470.980 kr.Markedet · 20261.762.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²67 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²46 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²43 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²118 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²92 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²97 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²363 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²198 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²389 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²833 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden